1993〜2003年築, 専有面積56.74㎡〜76.74㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+18.2%
葛飾区
61.2万円/㎡
前年比+11.0%
メイツ新小岩
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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10階 / 66.74㎡の場合
相場
4,627万円
69.3万円/㎡
2,952
4,069
5,186
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,627万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,186万円
61.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
メイツ新小岩
4,490万円（67.3万円/㎡）/ 10階 / 66.74㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 4,490万円 | 67.3万円 | 10階 | 66.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 4,380万円 | 65.6万円 | 8階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/01/26 | 4,380万円 | 62.1万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/12 | 5,150万円 | 77.2万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/12 | 4,780万円 | 71.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | メイツ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.74㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガーデンフィール新小岩弐番館 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズシティ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/03 | アルファスクエア新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランベル新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅7分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,780万円 | 91.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,880万円 | 88.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2021/11/19 | サニーコート新小岩第2 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 4,890万円 | 71.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズステーションプラザ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/22 | マートルコート新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、葛飾区では11%上昇しています。
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